房屋中介咨询费一般是多少？
一般来说，房屋中介咨询费通常是按照房屋交易金额的一定比例收取的，这个比例可能是房屋交易金额的1%到3%之间。但是请注意，这只是一般情况，可能会因具体情况而有所变化。
此外，房屋中介咨询费的收取方式也可能有所不同，有些中介机构可能会收取固定的费用，而有些则可能根据不同服务内容收取不同的费用。
在与房屋中介合作之前，建议仔细阅读并理解相关的合同和条款，确保了解清楚中介机构的收费标准和服务内容，以避免产生不必要的疑惑或***。如果有任何疑问，可以直接向中介机构咨询并要求明确解释。
书面咨询费又分为普通咨询报告收费标准为300-1000元，复杂一点的咨询报告收费标准不超过咨询标的额的0.5%。但是有一点需要注意的是，上述收费保准只是指导性参考价格，实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。
1、房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费,前者按咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定,后者按咨询报告的技术难度、工作简繁结合标的额度大小计收,普通咨询报告,每份300-1000元,难度较大的报告,标准一般不超过标的额的0.5%;
2、房屋价格评估费。此项费用区别不同情况,按照房地产的价格总额***取差额定率分档累进计收。价格总额在100万元以下的收5%,100万元至1000万元的收2.5%,1000万元至2000万元的收1.5%等等;
出国留学签合同注意事项？
1、首先要选择涉外监管网上发布的合法中介名称。
2、签合同时要明确中介服务公司和当事人的权利义务。
3、出现***或意外情况时的退费事宜。
4、违约责任。
针对出国留学中介引发的种种***，教育部专门制定了一个“自费出国留学中介服务委托合同(示范文本)”。对于学生因自身原因解除合同，该“示范合同”规定了5种退费办法，分别对应“学生递交入学申请材料，中介未向外方送交”、“中介送交申请资料，学生未获录取通知书”、“学生获得录取通知书”、“中介未递交签证申请资料”、“中介已递交签证申请资料”5种情况下解除合同退费。
注意事项如下：
1.确定合同主体：在签订出国留学合同时，应确保合同主体具有合法资格，如留学中介机构应具备相关资质，且合同中的机构名称、地址、联系方式等应与实际情况相符。
2.明确服务内容：合同中应详细列明留学中介机构提供的服务内容，包括但不局限于：留学咨询、学校申请、签证申请、接机服务、住宿安排等。双方应明确服务范围、服务方式和服务期限。
3.服务费用及支付方式：合同中应明确留学中介机构的收费标准、收费项目及支付方式。通常情况下，留学中介费用包括咨询费、申请费、签证费等，支付方式可以是现金、转账等。
4.双方权利和义务：合同中应明确双方的权利和义务，如留学中介机构应提供真实、准确的信息，为学生提供专业、全面的服务；学生及其家长应如实提供个人信息和需求，按照约定支付费用等。
5.违约责任：合同中应明确双方的违约责任和违约赔偿方式。如留学中介机构未按约定履行服务，应承担相应的赔偿责任；如学生未按约定支付费用，应承担相应的滞纳金等。
6.争议解决方式：合同中应明确双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、诉讼等。
7.合同生效及终止：合同中应明确合同的生效条件、终止条件和终止后的处理方式。如合同一方未按约定履行义务，另一方有权终止合同等。
8.合同的变更和解除：合同中应明确双方在合同履行过程中变更或解除合同的条件和程序。如双方经协商一致，可以变更合同内容或解除合同等。
9.合同的签署和生效：合同中应明确双方签署合同的方式和地点，以及合同的生效时间。通常情况下，合同应一式两份，双方各执一份。
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